De Leuvense sociale woonmaatschappij Dijledal staat met de rug tegen de muur. Voor 2027 dreigt een tekort van 3 miljoen euro. Bestuurders doen nu een dringend beroep op de Vlaamse minister om een oplossing te vinden.
De huidige crisis is het gevolg van langdurige onderfinanciering in de sector, aldus vrtnws.be. Bestuurders Sander Vanmaercke en Stefaan Maddens (beiden CD&V) zien hoe de organisatie steeds meer taken moet uitvoeren met beperkte middelen. Leuven moet 1.400 woningen realiseren, terwijl Dijledal ook moet voldoen aan strikte energieregels.
Geen ruimte voor besparingen
De financiële druk is niet nieuw. Ook voor 2026 waren de prognoses negatief. Dijledal redde zich destijds met besparingen, minder leegstand en het activeren van grote projecten. Maar die maatregelen hebben hun grens bereikt. "We staan op het tandvlees", zegt Vanmaercke. Verder bezuinigen zit er niet meer in.
Oplossingen en knelpunten
De begroting voor het komende jaar moet rond komen. Dijledal overweegt verschillende scenario's. De meest directe wens is extra financiering vanuit de Vlaamse regering. Lukt dat niet, dan vraagt de woonmaatschappij om een renteloze lening bij de overheid. Zo voorkomt de organisatie extra rentelasten.
Zonder overheidssteun blijft er één optie over: een dure lening die verplicht via de overheid moet lopen. Dat kost Dijledal extra geld.
Een andere optie is de verkoop van sociale woningen om nieuw kapitaal te genereren. Dat is wettelijk pas vanaf 2028 mogelijk. Maddens benadrukt dat een eventuele verkoop niet bedoeld is om het aantal sociale woningen te verkleinen. Een gezonde financiële basis is juist essentieel om nieuwe woningen te bouwen.