Een technische storing bij de federale overheidsdienst Financiën zorgt momenteel voor grote onzekerheid op de vastgoedmarkt. Door problemen met de digitale systemen dreigen hypothecaire akten te worden uitgesteld, wat directe gevolgen kan hebben voor kopers en verkopers die op korte termijn een woning willen overdragen.
Volgens berichtgeving van hln.be liggen de betreffende systemen al sinds maandag plat. Deze digitale infrastructuur is essentieel voor de administratieve afhandeling van hypothecaire inschrijvingen. Wanneer deze systemen niet functioneren, kunnen notarissen de noodzakelijke stappen voor het vastleggen van de hypotheek niet correct voltooien, waardoor het definitieve passeren van de akte in gevaar komt.
Ook nieuwsblad.be bevestigt dat er een risico is op uitstel van deze akten door de problemen bij de FOD Financiën. Hoewel de exacte technische oorzaak van de storing niet in detail is gespecificeerd, is de impact merkbaar in de sector waar strakke deadlines voor kredietbevestigingen en overdrachtsdata gebruikelijk zijn.
Het uitstellen van een hypothecaire akte kan leiden tot een kettingreactie. Voor kopers kan dit betekenen dat de financiering van hun nieuwe woning vertraging oploopt, terwijl verkopers mogelijk afhankelijk zijn van de opbrengst van de verkoop voor hun eigen volgende stap op de woningmarkt. In de praktijk betekent dit dat geplande afspraken bij de notaris mogelijk moeten worden verschoven zolang de systemen van de overheid niet weer volledig operationeel zijn.
Op dit moment is er nog geen definitieve bevestiging over wanneer de systemen weer volledig hersteld zullen zijn. De sector kijkt gespannen uit naar een oplossing van de FOD Financiën om verdere vertragingen in de vastgoedstroom te voorkomen.