Renoveren als mede-eigenaar van een appartement wordt straks een stuk eenvoudiger. De Vlaamse regering past de regels rond de Mijn Verbouwlening aan, met als doel de energietransitie in appartementsgebouwen te versnellen.
Tot nu toe was de financiering van gedeelde renovaties vaak een knelpunt. Nieuwe maatregelen moeten daar verandering in brengen: mede-eigenaars kunnen hun gebouw stapsgewijs verduurzamen via verschillende kredieten.
Tot drie leningen tegelijk
Volgens berichtgeving van hln.be kunnen mede-eigenaars van appartementsgebouwen in de nabije toekomst tot drie renovatieleningen tegelijk afsluiten.
Dat verandert de praktijk fundamenteel. Verschillende werken moeten niet langer strikt gelijktijdig worden uitgevoerd of gefinancierd. Er komt ruimte voor een gefaseerde aanpak.
Eerst de gevel, dan de warmtepomp
Een concreet voorbeeld: een woonongemeenschap pakt eerst de gevel van het gebouw aan en installeert pas later warmtepompen. Voor beide fasen kan de vereniging gebruikmaken van de specifieke leningvoorwaarden.
Bewoners moeten dus niet meer wachten tot alle geplande werken in één groot project passen. Dat was tot nu toe vaak de rem.
Financiële drempels weg
nieuwsblad.be bevestigt dat Vlaanderen de Mijn Verbouwlening specifiek uitbreidt voor appartementsgebouwen. De focus ligt op het wegnemen van financiële drempels voor wie in een collectieve setting woont.
Renovaties in appartementsgebouwen zijn immers complexer dan in een eengezinswoning. Er moet overeenstemming komen tussen meerdere eigenaars, en er is een gemeenschappelijk budget te beheren.
Door meerdere leningen parallel te laten lopen, hoeven mede-eigenaars niet langer alles op één financieringsmoment te gooien. Dat moet hen sneller over de streep trekken om te investeren in isolatie en verwarming — en zo bijdragen aan de klimaatdoelstellingen van de regio.