De Brusselse stedenbouwdienst urban.brussels heeft officieel een vergunning verleend voor de realisatie van de Triomftoren in Oudergem. Dit project, dat een hoogte van 80 meter zal bereiken, voorziet in een multifunctioneel gebouw met een combinatie van woningen, kantoorruimtes en commerciële zones. De beslissing komt ondanks een standvastige oppositie vanuit het lokale gemeentebestuur.
Volgens berichtgeving van bruzz.be heeft de projectontwikkelaar Galika bevestigd dat de gewestelijke instantie akkoord is gegaan met de plannen. De toren zal worden opgetrokken op de hoek van de Triomflaan en de Jules Cockxstraat, een strategische locatie in de directe omgeving van de metrohalte Delta. De ontwikkelaar beoogt met dit ontwerp een nieuw architecturaal herkenningspunt te creëren voor bezoekers die de hoofdstad vanuit het zuiden betreden.
Het gebouw krijgt een gemengde invulling om de dynamiek in de wijk te verhogen. Op de begane grond is ruimte voorzien voor winkels, terwijl de twee verdiepingen daarboven bestemd zijn voor kantoren. Het grootste deel van de toren wordt ingericht als woonruimte, met in totaal 114 woningen die variëren van compacte studio's tot ruimere appartementen. Om de impact op de directe omgeving te beperken, wordt de plint van het gebouw ontworpen als een openbare ruimte met groene zones, bedoeld om de huidige kantoorwijk levendiger te maken. In een artikel van msn.com wordt benadrukt dat de toren een belangrijke toevoeging zal zijn aan het stedelijke landschap van deze zone.
De inpassing van de Triomftoren is niet willekeurig, maar volgt het Richtplan van Aanleg (RPA) Herrmann-Debroux. Dit plan werd in 2022 door de Brusselse regering goedgekeurd om de toegang tot de stad via de E411 te optimaliseren en de versnipperde woonwijken beter met elkaar te verbinden. Het huidige ontwerp, getekend door architectenbureau 51N4E, is aanzienlijk bescheidener dan eerdere ambities voor deze site. Zo meldt vrt.be dat er in 2018 plannen waren voor de 'Delta Tower', een gigantisch project van 50.000 m² dat destijds door de gemeente als te ambitieus werd beschouwd en werd afgewezen. De huidige versie telt 20 verdiepingen en beschikt over dakterrassen met beplanting en een ondergrondse parkeergarage.
Ondanks de goedkeuring op gewestelijk niveau is de sfeer in Oudergem gespannen. De gemeente heeft zich consistent tegen de komst van de toren verzet, waarbij schepen van Stedenbouw Matthieu Pillois eerder aangaf dat alle juridische wegen bewandeld zouden worden om dergelijke projecten te blokkeren. De lokale overheid stelt dat gebouwen hoger dan 60 meter principieel niet acceptabel zijn voor de buurt. Deze onvrede wordt gedeeld door sommige bewoners en instanties in de naburige gemeente Elsene. Volgens informatie van newslocker.com blijft de spanning tussen de gewestelijke ambities en de lokale wensen groot.
Op de huidige locatie staat nog een gebouw dat door diverse organisaties wordt gebruikt. Een deel van deze ruimtes diende recentelijk als tijdelijke opvang voor vluchtelingen uit Oekraïne in opdracht van het Brussels Gewest. Voor de start van de werken aan de Triomftoren zal dit bestaande bouwwerk volledig moeten worden gesloopt.