Een externe audit heeft scherpe kritiek geuit op de sociale huisvestingsmaatschappij Anderlechtse Haard. De audit, uitgevoerd door de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) in 2025, wijst op een gebrekkige opvolging van huurders met betalingsachterstanden en onregelmatigheden bij aanbestedingen voor uitgaven. Ondanks de bevindingen stelt de Anderlechtse Haard dat zij bijstuurt en zichzelf beschouwt als de "best bestuurde sociale huisvestingsmaatschappij in Brussel" bruzz.be.
De Anderlechtse Haard beheert ongeveer 4.000 sociale woningen, waar circa 10.000 mensen wonen, onder meer in wijken zoals Peterbos, die regelmatig in het nieuws komen vanwege drugsgerelateerde incidenten vrt.be. De BGHM heeft de inkomsten en uitgaven van de maatschappij grondig onderzocht, waarbij aanzienlijke tekortkomingen werden vastgesteld.
Eind 2024 hadden 798 huurders van de Anderlechtse Haard een huurachterstand van meer dan 500 euro. Uit een analyse van 200 van deze dossiers bleek dat de maatschappij in heel 2024 geen enkele herinnering had verstuurd om de huur te innen. Bij tien dossiers, met een totale achterstand van 56.000 euro, was het bovendien onduidelijk wie verantwoordelijk was voor de opvolging binnen de organisatie .
Het probleem van wanbetaling is nog groter bij private huurders, zoals winkels en bedrijven die zich in de gebouwen van de Anderlechtse Haard vestigen. De auditeurs constateerden dat deze private huurders vaker niet dan wel betalen. Van de 25 bedrijven met de grootste achterstand ontvingen slechts drie een herinnering, maar bij geen van hen werd verdere actie ondernomen .
Lotfi Mostefa (PS), voorzitter van de Anderlechtse Haard en schepen in Anderlecht, stelt dat de huisvestingsmaatschappij op alle vlakken bijstuurt en de "best bestuurde van Brussel" is foyer-anderlechtois.be. Volgens de website van de Anderlechtse Haard zet de organisatie zich in voor kwaliteitsvolle en betaalbare huisvesting, met een focus op renovatieprojecten en nieuwbouw, en streeft zij ernaar de laagste huurprijzen van het Gewest te hanteren foyer-anderlechtois.be.
De problematiek van sociale huisvesting in Brussel is niet nieuw. Een opiniestuk uit 2009 van BRAL vzw, de Brusselse Bond voor het Recht op Wonen en Inter-Environnement Bruxelles, stelde al dat de problemen bij de Anderlechtse Haard exemplarisch zijn voor heel Brussel. Destijds werd gewezen op leegstaande en ongezonde sociale woningen, met 1/5 van de Brusselse sociale woningen die volgens de normen van de Brusselse huisvestingscode niet verhuurd zouden mogen worden bral.brussels. In datzelfde jaar stonden bijna 2.400 van de 38.900 sociale woningen in Brussel leeg, wat neerkomt op 6%, een percentage dat ook bij de Anderlechtse Haard werd waargenomen.
De Gewestelijke Maatschappij voor Huisvesting (GMH) is een overkoepelende term voor sociale huisvestingsmaatschappijen, zoals de Gewestelijke Maatschappij voor Huisvesting Beveren, opgericht in 1922, die eveneens een belangrijke rol speelt in het aanbieden van betaalbare woningen onroerenderfgoed.be. De controle door de BGHM is essentieel om de kwaliteit en het beheer van deze maatschappijen te waarborgen en ervoor te zorgen dat sociale huisvesting haar doel bereikt. De resultaten van de audit bij de Anderlechtse Haard benadrukken de noodzaak van striktere controles en een effectievere opvolging van huurders en financiële processen binnen de sociale huisvestingssector. Verdere details over de specifieke aanbestedingsproblemen zijn in de beschikbare bronnen niet nader toegelicht.