De Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) heeft de verkoop van het Ariane-gebouw in Sint-Lambrechts-Woluwe gelanceerd. Deze stap maakt deel uit van een bredere strategie om de financiële positie van de BGHM te versterken, aangezien de maatschappij kampt met liquiditeitsproblemen bruzz.be.
Het Ariane-gebouw, een kantoorgebouw uit de jaren tachtig, beslaat een oppervlakte van meer dan 36.000 vierkante meter en beschikt over zeven verdiepingen, vier ondergrondse niveaus en bijna 500 overdekte parkeerplaatsen. Het perceel grenst aan de E40. De BGHM verwierf het pand in 2022 met de intentie om er een gemengd woonproject te realiseren, maar deze plannen zijn inmiddels gewijzigd.
Momenteel fungeert het Ariane-gebouw als opvangcentrum voor het Rode Kruis. Tijdens de piek van de opvangcrisis voor Oekraïense vluchtelingen in 2022 bood het onderdak aan ongeveer 700 mensen. De overeenkomst met het Rode Kruis loopt tot 1 januari 2030. Potentiële kopers dienen hiermee rekening te houden; zij kunnen het pand in bezette staat overnemen of een opzegtermijn van achttien maanden respecteren.
De BGHM heeft een oproep tot interesse gepubliceerd, waarbij kandidaat-kopers zich tot midden juni kunnen aanmelden voor bezichtigingen en het indienen van biedingen. Het gebouw zal worden verkocht aan de hoogste bieder. De verwachte opbrengst per pand is niet openbaar gemaakt.
De verkoop van het Ariane-gebouw is niet de enige maatregel die de BGHM neemt. De maatschappij is van plan nog twee andere panden te verkopen. Samen met deze verkopen en een mogelijke bijdrage uit sociale koopwoningen, streeft de Brusselse regering ernaar om in 2026 en 2027 in totaal 194 miljoen euro te genereren, zo meldde De Tijd in december.
De Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij speelt een cruciale rol in de sociale huisvesting in het Brussels Gewest. In Vlaanderen zijn er vergelijkbare instanties actief, zoals Het Vlaamse Woonanker, dat onder meer in gemeenten als Grimbergen en Sint-Pieters-Leeuw opereert volkshuisvesting.be. Ook de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) draagt bij aan de sociale huisvestingssector en lanceert procedures voor overheidsopdrachten om de bouw van sociale woningen te stimuleren architectura.be. Het Vlaams Woningfonds biedt daarnaast financiële ondersteuning, zoals hypothecaire kredieten en huurwaarborgleningen vlaamswoningfonds.be.
De noodzaak voor de BGHM om vastgoed te verkopen onderstreept de financiële uitdagingen waar sociale huisvestingsmaatschappijen soms mee te maken krijgen. Eerder organiseerde de Gewestelijke Maatschappij voor Volkshuisvesting (GMV) in Ruisbroek, een deelgemeente van Sint-Pieters-Leeuw, buurtbabbels om de banden met huurders te versterken en hun verzuchtingen te inventariseren sint-pieters-leeuw.eu. Dergelijke initiatieven tonen aan dat sociale huisvestingsmaatschappijen naast hun kerntaak ook aandacht besteden aan de leefbaarheid van wijken en de betrokkenheid van bewoners.
De verkoop van het Ariane-gebouw markeert een belangrijke stap in de pogingen van de BGHM om haar financiële positie te stabiliseren en de continuïteit van haar activiteiten te waarborgen.