In de Brusselse wijk Kuregem heeft een grootschalige controleactie van de gemeente Anderlecht aan het licht gebracht dat bijna een kwart van de gevels niet in orde is met de bouwvoorschriften. Tijdens de eerste week van mei werden 600 gevels geïnspecteerd, waarbij 148 overtredingen werden vastgesteld. Dit komt neer op net geen 25 procent van de gecontroleerde panden bruzz.be.
De controles vonden plaats in het kader van de lenteschoonmaakactie 'Quartier Net'. De overtredingen omvatten onder meer reclameborden zonder de vereiste vergunning, brievenbussen die te groot zijn en historische gevels die hersteld zijn met ongeschikte materialen. Schepen voor Stedenbouw Françoise Carlier (MR) merkte op dat bij sommige historische gevels bijvoorbeeld pvc-kozijnen waren geplaatst, wat volgens haar "een historische gevel ontsiert" .
Ingebrekestelling en sancties
Eigenaars van de geconstateerde overtredingen hebben een ingebrekestelling ontvangen en krijgen drie maanden de tijd om hun gevels in overeenstemming te brengen met de regelgeving. Indien zij hier niet aan voldoen, riskeren zij een belasting die kan oplopen tot meer dan 7.000 euro voor een pand met drie verdiepingen, berekend per meter gevel .
Volgens schepen Carlier was deze actie hoogstnoodzakelijk. Ze gaf aan dat de gemeente regelmatig klachten ontving over illegale panelen aan gevels. Aangezien het gemeentehuis zich ook in de wijk bevindt, kon zij zelf vaststellen dat de regels frequent werden overtreden. De schepen stelt dat het de eerste keer is dat zo'n omvangrijke controleactie plaatsvindt bruzz.be.
De lokale partij Anderlecht Autrement, geleid door burgeractivist Mohamed Ouamara, heeft zich op de borst geklopt over de actie. De partij heeft naar eigen zeggen al geruime tijd gewezen op de problematiek van illegale uithangborden en bouwovertredingen die het straatbeeld van de gemeente ontsieren .
Regelgeving rond buitenreclame en gevels
De noodzaak van een vergunning voor buitenreclame en gevelborden hangt af van diverse factoren, waaronder de afmetingen en de aard van de reclame. Over het algemeen is voor de meeste uithangborden en reclameborden een stedenbouwkundige vergunning vereist, die vóór plaatsing bij de gemeente moet worden aangevraagd quanta-costa.be. De overheid maakt een onderscheid tussen uithangborden, die de locatie en activiteiten van een zaak ter plaatse kenbaar maken en geen overdreven afmetingen mogen hebben, en reclameborden, die een bredere categorie beslaan .
Voor niet-verlichte publiciteitsinrichtingen die aan een vergund gebouw hangen en maximaal 4 vierkante meter groot zijn, is doorgaans geen omgevingsvergunning nodig. Echter, voor verlichte of grotere publiciteitsinrichtingen is een omgevingsvergunning wel verplicht hasselt.be. Gemeenten kunnen bovendien eigen regels hanteren die afwijken van de algemene wetgeving, waardoor het raadzaam is om altijd bij de lokale overheid navraag te doen .
De toename van buitenreclame heeft geleid tot een grotere druk op de openbare en privéruimte, wat de behoefte aan duidelijke richtlijnen en handhaving onderstreept overheid.nl. Reclameborden zijn er in vele vormen en materialen, van lichtgewicht polyprop voor tijdelijke acties tot robuust aluminium of plexiglas voor duurzaam buitengebruik publima.be. De keuze van het materiaal en de plaatsing moeten altijd in lijn zijn met de lokale voorschriften om overtredingen te voorkomen.